2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、合同合同執行情況行情況評估指引估指引工作指引:ECG005A發布日期:20031231生效日期:20040101154萬達地產萬達地產WAREALESTATES合同合同審批程序與批程序與權限管理流程限管理流程一.審批程序批程序1.1管理公司合同應按以下所列順序,依次逐級審批:a)經辦人員簽字;b)律師審閱;c)經辦部門經理審批;d)經營管理部經理會簽;e)成本管理中心主任會簽;f)財務總監(經理)會簽;g)主管副總經理(或總監)審批;h

2、)總經理批準。1.2項目所在公司合同應以下所列順序,依次逐級審批:a)經辦人員簽字;b)律師審閱;c)經辦部門經理審批;d)成本控制部門會簽;e)財務總監(經理)會簽;f)主管副總經理(或總監)審批;g)總經理批準。1.3合同審批原則上應按順序依次作業,特殊情況下經所屬公司總經理或主管總監同意,各級審批人可并行同步作業,或由總經理(主管總監)召集會議審批。1.4審批“簽字組合”1.4.1每一項經濟合同的簽訂,須按“審批程序”的規定,完成

3、“簽字組合”。1.4.2“簽字組合”是指各部門經濟合同的簽訂時應根據審批程序和審批權限在“經濟合同審批表”上完成必要的審批簽名(參見“經濟合同審批表”)。合同合同執行情況行情況評估指引估指引工作指引:ECG005A發布日期:20031231生效日期:20040101156萬達地產萬達地產WAREALESTATES2.5.1經辦部門將協商完畢的經濟合同按“審核程序”上交各相關部門進行“簽字組合”時,各級審批人員有責任就其職能范圍對合同進行

4、審查,以保證合同的主要條款、內容、合同的合法性、嚴密性、可行性。2.5.2合同審查的主要事項:a)審核對方單位(法人)的資格是否真實、合法,合同項目是否在營業執照范圍內,當事人的名稱或者姓名和住所是否記錄清楚、準確;b)經濟合同的標的是否明確;c)經濟合同中的數量、質量是否符合有關規定和公司要求;d)經濟合同的價款或者報酬以及支付方式是否確定和準確;e)經濟合同的履行期限、地點和方式是否確定;f)經濟合同的違約責任是否明確;g)經濟合同

5、中是否有發生爭議的解決方法。2.5.3對工程類合同還必須進行以下事項的審查:a)簽訂50萬(含)以上金額的合同時,應與對方簽訂《廉潔合作協議》,作為合同的補充協議;b)是否有保修條款;c)結算和付款條件是否有利;d)計價依據是否完備。3合同合同簽訂權簽訂權限及注意事限及注意事項3.1未經萬達集團董事長、財務總監書面授權,管理公司及其所屬項目所在公司不能對外簽訂下列合同:a)銀行貸款合同b)擔保合同c)抵押合同d)股權轉讓合同e)技術轉讓

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